{"id":64309,"date":"2021-03-05T14:45:42","date_gmt":"2021-03-05T17:45:42","guid":{"rendered":"https:\/\/uniandrade.br\/?p=64309"},"modified":"2022-05-04T09:51:34","modified_gmt":"2022-05-04T12:51:34","slug":"a-influencia-do-facilities-management-no-desenvolvimento-de-projetos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/uniandrade.br\/blog\/a-influencia-do-facilities-management-no-desenvolvimento-de-projetos\/","title":{"rendered":"A Influ\u00eancia do \u201cFacilities Management\u201d no Desenvolvimento de Projetos"},"content":{"rendered":"\n
Voc\u00ea j\u00e1 sabe quais s\u00e3o as vantagens de se estudar na Uniandrade?<\/span><\/p>\n Uma delas \u00e9 a possibilidade de participar de palestras com personalidades do meio profissional que possuem muita bagagem para agregar conhecimento \u00e0 sua forma\u00e7\u00e3o!<\/span><\/p>\n Na \u00faltima ter\u00e7a-feira, dia 02\/03\/2021, aconteceu uma palestra durante a aula inaugural das turmas de Arquitetura & Urbanismo e Design de Interiores via Google Meet, ministrada por Roberto Pimenta.\u00a0<\/span><\/p>\n Roberto Pimenta \u00e9 administrador da Top – Solu\u00e7\u00f5es Imobili\u00e1rias h\u00e1 20 anos e foi membro durante v\u00e1rios anos da AbraFac – Associa\u00e7\u00e3o Brasileira de <\/span>Facilities Management <\/span><\/i>que tem uma rela\u00e7\u00e3o muito forte com o IFMA.<\/span><\/p>\n O tema da palestra foi \u201cA influ\u00eancia do \u201cFacilities Management\u201d no desenvolvimento de projetos\u201d, na qual Roberto Pimenta apresenta o conceito de FM e tamb\u00e9m enfoca o mercado de trabalho, para que os alunos possam ter no\u00e7\u00e3o de como funciona o meio profissional da arquitetura e design de interiores, para isso apresentou v\u00e1rias plantas e projetos realizadas pela Top a fim de exemplificar suas falas.<\/span><\/p>\n Leia mais em:<\/span><\/p>\n Voc\u00ea sabia que a Arquitetura tem um grande impacto social? | Uniandrade<\/span><\/a><\/p>\n Mercado de trabalho para quem faz Arquitetura e Urbanismo | Uniandrade<\/span><\/a><\/p>\n Alunos do curso de Arquitetura e Urbanismo exp\u00f5em maquete no II F\u00f3rum Mundial Niemeyer | Uniandrade<\/span><\/a><\/p>\n Qual o diferencial do Facilities Management?<\/b><\/p>\n O diferencial do Facilities Management est\u00e1 em ir al\u00e9m da estrutura = esquadria, piso, teto e colunas que s\u00e3o vis\u00edveis.<\/span><\/p>\n Com o Facilities Management, o observador vai perceber detalhes que podem ser alcan\u00e7ados como forro, ar condicionado, ilumina\u00e7\u00e3o, itens ligados a inc\u00eandio, vidros, qualidade de ar, p\u00e9 direito, at\u00e9 uma sonoriza\u00e7\u00e3o que exista. Ou seja, o olhar alcan\u00e7a todos os itens que trazem diferencial para o ambiente.<\/span><\/p>\n Mas ent\u00e3o o que \u00e9 o Facilities Management?<\/b><\/p>\n O <\/span>Facilities Management<\/span><\/i> – gerenciamento de facilidades – \u00e9 uma profiss\u00e3o que abrange v\u00e1rias disciplinas para garantir funcionalidade, conforto, seguran\u00e7a e efici\u00eancia do ambiente constru\u00eddo, integrando pessoas, local,processo e tecnologia, segundo o <\/span>IFMA – International Facility Management Association<\/span><\/a>.<\/span><\/p>\n Segundo Roberto, Facilities s\u00e3o todas as atividades de suporte para a atividade principal da empresa. Ou seja, para uma equipe chegar e trabalhar em uma empresa, antes disso \u00e9 preciso todo um cuidado pensando sobre como ser\u00e1 o piso, a limpeza, o imobili\u00e1rio, o cabeamento, quem sabe at\u00e9 a tecnologia, na parte do TI. Logo, antes de qualquer equipe ocupar um espa\u00e7o para trabalhar, tudo precisa estar funcionando e isso recebe o nome de <\/span>Facilities Management.<\/span><\/i><\/p>\n Algumas atividades para a maioria das empresas s\u00e3o comuns, como limpeza, manuten\u00e7\u00e3o de ar condicionado, manuten\u00e7\u00e3o predial, o que seria coberto pelos cuidados da \u00e1rea civil, hidr\u00e1ulica e mec\u00e2nica. J\u00e1 para outras empresas, h\u00e1 de se zelar e cuidar da frota de ve\u00edculos e a\u00ed o leque de f<\/span>acilities<\/span><\/i> fica um pouco maior.\u00a0<\/span><\/p>\n Da\u00ed conclu\u00edmos que qualquer empresa precisa do suporte de<\/span> facilities<\/span><\/i> para funcionar, desde um shopping center at\u00e9 um hospital.<\/span><\/p>\n Trabalhar com <\/b>Facilities Management <\/i><\/b>significa atender as expectativas dos clientes!<\/b><\/p>\n Os clientes do meio corporativo s\u00e3o muito exigentes e sempre querem saber tudo o que voc\u00ea tem a oferecer no quesitos <\/span>facilities, <\/span><\/i>embora n\u00e3o utilizem esse termo. O fato \u00e9 que os clientes querem o melhor para que o ambiente profissional deles funcione da melhor maneira poss\u00edvel.<\/span><\/p>\n Voc\u00ea j\u00e1 ouviu falar em pr\u00e9dios inteligentes?<\/b><\/p>\n Para explorar o <\/span>Facilities Management <\/span><\/i>foi preciso uma s\u00e9rie de estudos e pesquisas e Roberto conta que, em meio a esses estudos, teve contato com muitas ideias interessantes. Uma delas foi o conceito de: \u201c<\/span>pr\u00e9dios inteligentes<\/b>\u201d, em que se falava muito em cabeamento estruturado e diversos sistemas = aquecimento, ventila\u00e7\u00e3o e ar condicionado, inc\u00eandio, detec\u00e7\u00e3o e alarme, seguran\u00e7a, acesso, sistema de c\u00e2mera. Enfim, uma s\u00e9rie de componentes em um pr\u00e9dio que precisam ser controlados e envolvem pessoas, sistemas e processos.<\/span><\/p>\n Rela\u00e7\u00e3o do <\/b>Facilities Management <\/i><\/b>com outros sistemas<\/b><\/p>\n E para que o <\/span>Facilities Management <\/span><\/i>aconte\u00e7a e flua como precisa, \u00e9 necess\u00e1rio, unir outros conceitos nesse processo.\u00a0<\/span><\/p>\n Para deixar um ambiente inteligente, utiliza-se o <\/span>BMS<\/b> – <\/span>Building Management Systems<\/span><\/i>. O BMS \u00e9 como se fosse uma central de controle pois abrange muita coisa, como um software de elevadores, por exemplo, que diz exatamente como cada um dos elevadores ir\u00e1 funcionar e que tamb\u00e9m pode pode trazer c\u00e2meras, comunica\u00e7\u00e3o e controle de acesso.<\/span><\/p>\n \u00a0<\/p>\n O software do BMS vai controlar minuciosamente todos os detalhes de cada ambiente de cada item do pr\u00e9dio, de modo que o usu\u00e1rio nem perceba que est\u00e1 tendo assessorado com tanta tecnologia.<\/span><\/p>\n De igual import\u00e2ncia \u00e9 utilizado o <\/span>SLA<\/b> – <\/span>Service Level Agreement<\/span><\/i> – que ir\u00e1 balancear a expectativa do que o cliente deseja. O cliente que \u00e9 usu\u00e1rio do espa\u00e7o, \u00e9 fundamental na medida e na aplica\u00e7\u00e3o do SLA, pois o perfil varia de cliente para cliente.<\/span><\/p>\n Al\u00e9m da Arquitetura, o conceito de tudo que envolve o pr\u00e9dio, define o n\u00edvel da estrutura desse pr\u00e9dio.<\/span><\/p>\n Ent\u00e3o, s\u00e3o quest\u00f5es muito t\u00e9cnicas do empreendimento que precisam ser consideradas, pois todas as quest\u00f5es estruturais j\u00e1 foram checadas numa primeira avalia\u00e7\u00e3o.<\/span><\/p>\n Qual a import\u00e2ncia do Facilities Management para a Arquitetura?<\/b><\/p>\n Ora, a finaliza\u00e7\u00e3o do projeto\u00a0 no ato da entrega, tem que ser feita de forma que o cliente possa usufruir de todos os recursos disponibilizados\u00a0 sem problemas, pois todas as etapas do projeto devem estar em harmonia.<\/span><\/p>\n Ent\u00e3o, para efic\u00e1cia das Facilities Management, \u00e9 preciso que desde a concep\u00e7\u00e3o do projeto, tudo seja pensado e estritamente focado no seu uso final pelo cliente.<\/span><\/p>\n Todas as complementaridades devem estar compat\u00edveis para que a obra seja executada.\u00a0<\/span><\/p>\n Um ponto importante, \u00e9 que o projeto n\u00e3o se encerre na execu\u00e7\u00e3o, mas que todo o suporte dos profissionais v\u00e1 al\u00e9m, tendo em mente a qualidade e de como ser\u00e1 utilizado esse projeto.<\/span><\/p>\n Gostou de saber sobre Facilities Management?<\/b><\/p>\n Muito interessante, n\u00e3o \u00e9 mesmo?<\/span><\/p>\n Estudar na Uniandrade, ir\u00e1 proporcionar v\u00e1rias oportunidades de participa\u00e7\u00e3o em palestras incr\u00edveis e significativas para sua forma\u00e7\u00e3o!<\/span><\/p>\n E se voc\u00ea ainda n\u00e3o faz parte dos acad\u00eamicos da Uniandrade est\u00e1 esperando o que para realizar a sua matr\u00edcula?<\/span><\/p>\n Agende agora mesmo o seu <\/span>vestibular<\/span><\/a> online e totalmente gratuito e comece a vivenciar experi\u00eancias incr\u00edveis!<\/span><\/p>\n